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马金真开发商不要抓住救命稻草就上岸咬人_[新闻new]

发布时间:2021-09-10 17:03:07 阅读: 来源:热风枪厂家

马金真:开发商不要抓住救命稻草就上岸“咬人”_

}  国庆节前,央行发文正式放松限贷政策。当晚,河南5个部门出台“关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见”,提振楼市。  对此,业内人士分析,这是目前为止楼市的最大利好,楼市将迅速“止跌”。而且,如果商业银行配合到位,“涨价文件”将成为现实,并提醒刚需购房者抓住恰当时机入手。(10月9日《河南商报》)  在这次央行发文正式放松限贷政策之前,许多城市房价开始下跌,有的几乎被腰斩,开发商希望房价天天像坐火箭似地往上窜的梦想破灭了。有的开发商真是赚钱的时候喜笑颜开、贪得无厌,赚得少的时候就愁眉不展、恨“房”不成钢,更有甚者选择了“逃跑”和“跳楼”。  在这房价跌跌不休的现实中,一些靠辛辛苦苦攒钱的买房者看到了曙光,感到梦想将要实现。他们认为房地产泡沫吹得太大,应该放放气了,而且能把它放得越瘪越好。大家都清楚,搞房地产是块大肥肉,要不然就不会有“卖食品的”、“做衣服的”、“造饲料的”关注起“民生”——造房!也许是吃惯了肥肉,房价还没回归正常,开发商们还没吃几口瘦肉,就受不了,无病呻吟起来。这一呻吟还真管用,央行就立马救市了。顿时,“屌丝”们的梦想又遥远了一步,但开发商们像打了鸡血,精神亢奋,就像一个溺水者,刚刚抓住一根救命的稻草上了岸首先做的不是反省如何“重新做人”,而是依然如故,盘算着如何“忽悠”或涨价“咬人”。  为了能在现有的“高价位”将房子卖出,一些房地产开发商故意放风过段时间要涨价。一些所谓业内人士也走上前台“疾呼”:“这是目前为止楼市的最大利好,楼市将迅速止跌。而且,如果商业银行配合到位,‘涨价文件’将成为现实,刚需购房者要抓住恰当时机入手。”这些里应外合的“忽悠”,如果购房者愿上钩,“忽悠”就会成真。如果大家能有足够的淡定,那么这种“忽悠”就会落空。  有的开发商有贼心没贼胆,想涨价又不敢,为了尽快回流资金,只有在不是自己渴望的、不能满足自己胃口的利润中走量。这些开发商一旦上岸窥到确实大量利好的风向,就会跟风涨价,实现利润最大化。  房价涨不涨,涨多少,跌不跌,跌多少,就在购房者与开发商的博弈中。如果购房者保持定力,不受开发商和“业内人士”的左右,自己理性决断,相信房价早晚会回归正常价位。  开发商们借当前“利好”重整旗鼓“健康”发展吧,不要贪得无厌地上岸就“咬人”,否则,还会有“跳楼”的那一天。  稿源:荆楚网  作者:马金真 (本文来源:荆楚网 编辑:罗莎) 关键词:限贷;止跌;开发商

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